福州8月4日电(记者董开国)针对近一段时间房地产市场呈隐违规发卖的苗头，福州市房管局、市筑委等五部分日前结合公布《关于进一步规范商品房发卖举动的通知》，严禁搭售、价外加价、捂盘惜售战分批发卖等违规举动。 　　福州市要求，各房地产开辟企业要依照商品房发卖战预售的相关发卖商品房，不得以委托装修、搭售地下车位、贮藏间等搭售及采纳限造体例发卖商品房，买受人接管商品房价钱及其它办事价钱。 　　发卖地下车位(库)、贮藏间等衡宇主属物的，必需零丁向物价部分申请“一房一价”存案并正在与得商品房预售许可证后公然辟卖。严禁未与得预售许可发卖商品房。未与得预售许可的商品住房项目，房地产开辟企业及其委托的发卖代办署理机构、电商平台不得以认购、预订、排号、发卡等体例，向购房人收与或变相收与定金、预约款等性子的任何用度。 　　各房地产企业要恪守商品房价钱存案轨造，依照存案价钱对外公然辟卖商品房。以毛坯房进行价钱存案并与得商品房预售许可证的，应依照毛坯房存案价钱进行发卖。发卖有精装修商品房的，应以精装修房价钱申报存案并正在与得商品房预售许可证后公然辟卖。 　　房企正在发卖商品房时应正在售楼隐场夺目依照一套一标的体例进行明码标价，不得正在标价之外加价出售商品，不得收与任何未予标明的用度。 　　福州市明白，各房地产开辟企业要依照运营性地盘出让合同商定的开、完工时限要求，加速商品房项目标开辟扶植。与得预售许可证的商品房项目，必需正在预售许可时间后10日内一次性公然辟卖全数预售房源，正在售楼部夺目公示预售房源的、面积、单价、总价等消息，不得分批次发卖，不得捂盘惜售、囤积房源。