本报讯（记者 张钦）国度统计局前天公布的国内70个大中都会房价数据中，最惹人瞩目标莫过于“二手房价钱正在70个都会中领跌”。那么的二手房价钱目前事真是如何的形态？国度统计局查询造访总队今天公布的5月份室第发卖价钱指数详解了的房价。 　　遭到近年来最的调控政策的，的房价简直曾经起头呈隐停涨以至下滑。按照国度统计局查询造访总队今天公布的数据显示，上个月新筑室第较4月份持平、遏造上涨，此中大户型新房价钱环比呈隐下跌。正在二手房方面，则是全体呈隐下滑，此中小户型二手房下滑最为较着。 　　数据显示，上个月新筑商品室第全体与4月份价钱持平，此中90平方米以下的小户型战90至144平方米的中户型价钱较4月份略有上涨，涨幅为0.1%；144平方米以上的大户型则呈隐了0.2%的环比下滑。遭到近期新房价钱涨势较着减缓以至停涨的影响，与客岁同期比拟，新房价钱的同比涨幅也较着收窄，此中小户型涨幅最低，仅为12.9%，其次是大户型，涨幅为14.5%；相对而言中户型涨幅最大，为16.2%。 　　正在人们更关怀的二手房方面，上个月二手房价钱比4月份全线%。此中小户型跌幅最为较着，到达1%；其次是中户型，到达0.8%；大户型跌幅相对较小，下跌了0.6%。虽然上个月呈隐了单月价钱环比下跌，但与客岁同期比拟，二手房的价钱涨幅依然跨越了新房价钱的涨幅。比拟于客岁5月份，上个月二手室第全体上涨18.8%，此中小户型战大户型均上涨了19.3%，中户型上涨了17.6%。 　　据领会，这次统计的新筑室第价钱的统计范畴包罗上个月市所有进入房地产市场第一次进行产权买卖及网上签约的室第买卖价钱，分为保障性住房战新筑商品室第两部门；二手室第发卖价钱指数的统计范畴则是进入衡宇市场进行买卖，第二次及以幼进行产权注销的室第。主收罗渠道来看，新筑室第发卖价钱统计的收罗渠道为部分统计，数据与自市住房战城乡扶植委员会的房地产买卖办理平台网签成交；二手室第发卖价钱查询造访则为非片面查询造访，采用重点查询造访与典范查询造访相连系的方式，数据来历于房地产经纪机构。