天津市“限购令”细则出台后，对于共有产权住房是否计入家庭住房套数有了明确，部分共有产权住房可不计入家庭住房套数。

　　天津市“限购令”，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，下同)、能够提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户房产籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。

　　市民王先生想知道自己的情况是否受限购令的影响。王先生和太太名下均各有一套住房，分别购于2005年与2006年，但均为和双方母亲的共有产权，实际也为双方父母使用，这两套房会不会计入王先生夫妇的家庭住房套数呢？

　　对于此问题，天津市房管局工作人员表示，按关，如果在今年3月1日前购买的住房，非同一家庭共有可以不算入居民家庭住房套数，3月1日后购买的就会算入，还要看市民的具体情况。

　　《关于进一步明确本市及非本市户籍居民家庭在津购买住房几个具体问题的通知》中，2011年3月1日以前，已经签定新建商品住房买卖合同、二手房房产买卖协议或办理房地产权属登记取得共有产权(不包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女之间的共有产权)的单套住房，可不计入居民家庭住房套数；2011年3月1日以后购买住房的共有产权人，按拥有1套住房计入共有产权人的居民家庭住房套数。

　　责编：刘伟