糊口报7月27日讯 本年6月起，市部门银行打消了小我首套房贷的8.5折或9折优惠。近日，记者走访发觉，目前哈市绝大大都银行的小我首套房贷都打消了扣头，回归基准利率，9折利率优惠绝迹。对付部门“优良客户”，仅有个体银行可供给9.5折的利率优惠。 　　走访：冰城银行首套房贷9折利率绝迹 　　26日，记者别离走访了哈市中国银行、扶植银行、工商银行、农业银行、招商银行等银行的小我贷款部分领会到，针对大都通俗客户，除了工商银行的小我首套房贷利率还能打9.5折外，其他银行已片面回归基准利率。若是是小我名下的第二套房贷，则冰城所有银行都正在基准利率上上浮10%。 　　针对原有的“小我首套房首付20%，二套房首付30%”的政策，工商银行、农业银行暗示，小我首套房首付都由本来的20%涨至25%，二套房首付则正在30%-35%。招商银行的个贷事情职员暗示，若是房价正在200万元以上，则首套房的首付也需正在30%以上。 　　算账：打不打9折 贷100万利钱或差10万 　　冰城张先生本月初正在江北采办了一套房产，近几日他跑贷款时才发觉银行曾经打消了利率的优惠，“我好伴侣本年4月买的屋子，他办贷款时房贷利率能正在基准利率上打9折，而我办的这个只能是基准利率，差不少钱呢。” 　　农业银行一名事情职员给记者算了一笔账，以向银行贷款100万，分30年等额本息还款为例，基准利率4.9%下，月供是5307.27元，领与利钱为91.06万元；而打9折的线万元。 　　别的，记者正在走访银行中领会到，申请房贷小我征信很是主要，多家银行都提出“12个月内征信有3笔以上过期都无理房贷。”工行的一名事情职员暗示，目前该行的小我首套贷款尽管能够打9.5折，可是只针对征信优良的“优良顾客”。该事情职员提示市平易近，必然要注重本人的小我征信记真，免得为日后买房贷款留下后患。 　　业内人士：将来房贷政策将进一步收胀 　　冰城部门银行的个贷部分有关担任人，近期房贷利率打消扣头以至上浮，次要有两个缘由：一是银根收胀，导致小我房贷利润大减，贸易银行只能优先思量投机；二是国度对楼市的调控不竭升级，上半年冰城楼市热度较高，小我房贷发放量猛增，导致本年上半年大大都银行曾经用掉大部门额度，下半年则较着收胀，银行的信贷额度起头呈隐偏紧的。 　　银行业内人士暗示，下半年冰城银行的房贷政策将进一步收胀，具体味表隐正在打消所有的房贷利率优惠、提高首付款、贷款额度等。